Estimation théorique
Route de la Plaine,01200 Valserhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Plaine,01200-Valserhône indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 114 | RUE DES CRETES | 5 | 113 | 67 | 343125€ | 3037€ |
2021-05-12 | 225 | RUE DES CRETES | 4 | 114 | 404 | 340000€ | 2982€ |
2021-08-24 | 5911 | RUE DES MONTS JURA | 4 | 116 | 910 | 357460€ | 3082€ |
2022-10-27 | 98 | ALL PIERRE BLANCHE | 4 | 90 | 1750 | 266000€ | 2956€ |
2019-10-17 | 495 | RUE DES MONTS JURA | 5 | 100 | 681 | 321600€ | 3216€ |
2020-03-31 | 511 | RUE DES MONTS JURA | 4 | 105 | 1062 | 355000€ | 3381€ |
2019-07-31 | 41 | ALL DE MALECOMBE | 4 | 90 | 964 | 237000€ | 2633€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DU DOCTEUR CH. PICQUET | 4 | 88 | 784 | 185000€ | 2102€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DU DOCTEUR CH. PICQUET | 4 | 88 | 784 | 296000€ | 3364€ |
2021-07-26 | 5600 | ALL DE CROZET | 4 | 122 | 535 | 385000€ | 3156€ |
2022-07-05 | 167 | RUE CESAR CAIRE | 5 | 103 | 443 | 285000€ | 2767€ |
2019-09-09 | 5296 | LE VIRRE | 2 | 48 | 1734 | 97000€ | 2021€ |
2020-10-08 | 131 | RUE CESAR CAIRE | 6 | 107 | 364 | 219000€ | 2047€ |
2023-04-13 | 39 | RUE CESAR CAIRE | 6 | 107 | 255 | 151000€ | 1411€ |
2021-05-27 | 380 | RUE DU NIEVRE | 4 | 93 | 779 | 140000€ | 1505€ |
2023-03-15 | 64 | ALL DE CHALAM | 7 | 131 | 755 | 339000€ | 2588€ |
2020-12-22 | 64 | ALL DE CHALAM | 7 | 131 | 755 | 275000€ | 2099€ |
2019-09-18 | 256 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 1716 | 150000€ | 2206€ |
2021-03-30 | 6000 | RUE JEAN BARBIER | 5 | 100 | 200 | 283000€ | 2830€ |
2021-06-18 | 16 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 196 | 285000€ | 2850€ |
2019-10-17 | 1630 | RTE DE LA PETITE COTE | 1 | 24 | 500 | 90000€ | 3750€ |
2021-07-02 | 26 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 195 | 285000€ | 2850€ |
2019-09-19 | 131 | RUE COLONEL XAVIER RENDU | 4 | 80 | 298 | 234000€ | 2925€ |
2021-04-08 | 6000 | RUE JEAN BARBIER | 5 | 100 | 256 | 285000€ | 2850€ |
2022-06-09 | 36 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 196 | 295000€ | 2950€ |
2021-07-22 | 6000 | RUE JEAN BARBIER | 5 | 100 | 197 | 245000€ | 2450€ |
2021-06-01 | 21 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 207 | 275000€ | 2750€ |
2021-07-01 | 31 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 208 | 290000€ | 2900€ |
2021-05-19 | 41 | RUE JEAN BARBIER | 5 | 100 | 207 | 240000€ | 2400€ |
2020-06-02 | 56 | IMP DE LA QUEILLE | 5 | 90 | 959 | 255000€ | 2833€ |
2020-09-30 | 975 | RUE AIME BONNEVILLE | 6 | 133 | 1459 | 332000€ | 2496€ |
2020-07-30 | 101 | RUE DE LA POSTE | 6 | 119 | 388 | 257000€ | 2160€ |
2021-01-12 | 194 | RUE DE LA POSTE | 5 | 90 | 696 | 210000€ | 2333€ |
2021-07-28 | 194 | RUE DE LA POSTE - CHATILLON-EN | 5 | 90 | 696 | 265000€ | 2944€ |
2019-07-16 | 166 | RUE DE LA POSTE | 5 | 95 | 196 | 295000€ | 3105€ |
2021-11-25 | 166 | RUE DE LA POSTE - CHATILLON-EN | 5 | 95 | 196 | 318293€ | 3350€ |
2022-02-10 | 85 | RUE DE LA POSTE - CHATILLON-EN | 5 | 149 | 628 | 247000€ | 1658€ |
2022-08-04 | 967 | RUE AIME BONNEVILLE | 6 | 127 | 1649 | 450000€ | 3543€ |
2021-04-28 | 17 | RUE DU NIEVRE | 9 | 253 | 549 | 244000€ | 964€ |
2020-02-06 | 53 | IMP SAINTE HELENE | 4 | 142 | 300 | 300000€ | 2113€ |
2021-02-10 | 96 | RUE DE LA POSTE | 5 | 76 | 124 | 110000€ | 1447€ |
2019-06-07 | 319 | RUE DU BUGEY | 7 | 180 | 179 | 275000€ | 1528€ |
2021-01-22 | 69 | IMP SAINTE HELENE | 5 | 106 | 377 | 280000€ | 2642€ |
2022-10-19 | 72 | RUE DE LA POSTE - CHATILLON-EN | 5 | 105 | 269 | 227000€ | 2162€ |
2020-08-28 | 96 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 72 | 465 | 220000€ | 3056€ |
2021-04-28 | 89 | ALL DE BEAUREGARD | 4 | 79 | 1020 | 330000€ | 4177€ |
2019-10-01 | 94 | IMP SAINTE HELENE | 4 | 102 | 153 | 256800€ | 2518€ |
2020-09-07 | 919 | RUE AIME BONNEVILLE | 5 | 111 | 1500 | 315000€ | 2838€ |
2019-05-29 | 220 | RUE DU MUGUET | 6 | 167 | 1000 | 400910€ | 2401€ |
2022-02-18 | 220 | RUE DU MUGUET | 6 | 167 | 313 | 500000€ | 2994€ |
2022-02-18 | 220 | RUE DU MUGUET | 6 | 167 | 313 | 598780€ | 3586€ |
2021-08-25 | 603 | RUE AIME BONNEVILLE | 5 | 96 | 52 | 135000€ | 1406€ |
2022-05-24 | 837 | RUE AIME BONNEVILLE | 7 | 100 | 122 | 78000€ | 780€ |
2022-05-18 | 21 | RUE LOUIS ASTIER | 4 | 110 | 167 | 270500€ | 2459€ |
2019-11-04 | 500 | RUE AIME BONNEVILLE | 2 | 52 | 640 | 188000€ | 3615€ |
2019-05-23 | 5571 | RTE DE CUVERY | 5 | 120 | 755 | 301835€ | 2515€ |
2020-05-20 | 29 | RUE DU BOIS DE LA RAIE | 2 | 56 | 112 | 47500€ | 848€ |
2020-10-27 | 44 | RUE LOUIS ASTIER | 3 | 84 | 175 | 135000€ | 1607€ |
2020-10-29 | 164 | RUE DU MUGUET | 5 | 88 | 1342 | 220000€ | 2500€ |
2020-01-22 | 72 | RUE DE LA TOUR | 5 | 100 | 92 | 97000€ | 970€ |
2020-08-25 | 144 | RUE DU MUGUET | 4 | 94 | 1247 | 236840€ | 2520€ |
2021-10-20 | 67 | RUE LOUIS ASTIER | 4 | 115 | 340 | 309700€ | 2693€ |
2020-08-28 | 80 | RUE LOUIS ASTIER | 3 | 84 | 148 | 75000€ | 893€ |
2019-12-03 | 82 | RUE LOUIS ASTIER | 2 | 58 | 240 | 216693€ | 3736€ |
2022-06-07 | 100 | RTE D'ARDON | 4 | 117 | 1200 | 440000€ | 3761€ |
2021-08-05 | 80 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 114 | 322 | 234000€ | 2053€ |
2021-01-11 | 5866 | RUE DU BOIS DE LA RAIE | 4 | 112 | 129 | 223000€ | 1991€ |
2021-12-23 | 101 | RUE LOUIS ASTIER | 3 | 73 | 239 | 165000€ | 2260€ |
2021-08-10 | 258 | RUE SAINT JOSEPH | 2 | 100 | 94 | 250000€ | 2500€ |
2020-05-15 | 234 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 109 | 388 | 225000€ | 2064€ |
2021-12-07 | 212 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 186 | 1952 | 690000€ | 3710€ |
2021-11-04 | 173 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 66 | 685 | 220000€ | 3333€ |
2021-02-18 | 39 | RUE DE LA ROCHETTE | 7 | 170 | 672 | 490000€ | 2882€ |
2022-04-27 | 7 | CHE DU MELABRY | 5 | 169 | 604 | 506500€ | 2997€ |
2022-04-14 | 5 | CHE DU MELABRY | 4 | 96 | 416 | 373000€ | 3885€ |
2022-10-13 | 877 | RTE D'ARDON | 4 | 90 | 597 | 334850€ | 3721€ |
2019-10-16 | 6 | CHE DU MELABRY | 5 | 86 | 541 | 240000€ | 2791€ |
2022-06-20 | 1224 | RTE CROIX JEAN JACQUES | 4 | 165 | 879 | 590000€ | 3576€ |
2020-01-10 | 743 | RTE D'ARDON | 3 | 69 | 370 | 209000€ | 3029€ |
2023-03-01 | 227 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 81 | 219 | 205000€ | 2531€ |
2020-11-18 | 1 | ALL DES COMBETTES | 5 | 158 | 795 | 340000€ | 2152€ |
2020-11-20 | 1 | ALL DES COMBETTES | 5 | 158 | 795 | 421910€ | 2670€ |
2021-07-28 | 5155 | BROILLAT | 5 | 124 | 1130 | 370000€ | 2984€ |
2020-06-29 | 156 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 97 | 776 | 335065€ | 3454€ |
2019-08-29 | 8 | ALL DES COMBETTES | 5 | 101 | 790 | 310000€ | 3069€ |
2019-07-25 | 1730 | CHE DE COZ | 2 | 60 | 2860 | 218550€ | 3643€ |
2021-10-08 | 5255 | LE COUTARD NORD | 8 | 179 | 577 | 190000€ | 1061€ |
2021-12-08 | 9002 | RUE DES NARCISSES | 3 | 72 | 984 | 1018410€ | 14145€ |
2021-12-21 | 22 | AV DU STADE | 6 | 104 | 542 | 312000€ | 3000€ |
2022-03-08 | 5 | ALL BERTHELOT | 6 | 155 | 915 | 502000€ | 3239€ |
2019-05-23 | 5 | ALL BERTHELOT | 6 | 155 | 915 | 316000€ | 2039€ |
2022-07-02 | 324 | RUE DES NARCISSES | 5 | 90 | 661 | 260000€ | 2889€ |
2021-04-23 | 32 | RTE DE CUMONT | 8 | 180 | 615 | 455000€ | 2528€ |
2019-09-23 | 5181 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 0 | 294000€ | 3585€ |
2022-03-07 | 80 | IMP PRE DE LA FONTAINE | 3 | 96 | 1273 | 441750€ | 4602€ |
2019-10-17 | 3 | ALL CLAUDE BERNARD | 6 | 151 | 830 | 284355€ | 1883€ |
2019-09-25 | 1 | ALL CLAUDE BERNARD | 8 | 166 | 835 | 285000€ | 1717€ |
2020-10-30 | 216 | RUE DES NARCISSES | 7 | 188 | 680 | 380000€ | 2021€ |
2019-12-09 | 5008 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 308 | 246900€ | 2905€ |
2020-03-03 | 123 | GRANDS PRES | 5 | 129 | 851 | 359235€ | 2785€ |
2021-12-13 | 143 | RUE DU CRET DEAU | 2 | 100 | 398 | 316787€ | 3168€ |
2022-05-18 | 10 | AV DU STADE | 5 | 76 | 340 | 260000€ | 3421€ |
2019-11-18 | 25 | RUE MARIUS PINARD | 4 | 96 | 790 | 265000€ | 2760€ |
2019-07-26 | 178 | RUE DES NARCISSES | 4 | 63 | 801 | 290000€ | 4603€ |
2023-01-12 | 66 | RUE BUFFON | 3 | 88 | 595 | 337600€ | 3836€ |
2019-08-14 | 5055 | LE VILLAGE | 2 | 45 | 312 | 150000€ | 3333€ |
2020-05-19 | 166 | RUE DU CLOSET | 3 | 109 | 1275 | 311000€ | 2853€ |
2022-07-25 | 5 | RUE BRILLAT-SAVARIN | 4 | 81 | 695 | 320000€ | 3951€ |
2022-11-30 | 4 | AV DU STADE | 4 | 74 | 681 | 250000€ | 3378€ |
2021-10-14 | 5047 | RUE DU MANOIR | 7 | 280 | 212 | 774750€ | 2767€ |
2020-02-20 | 88 | RUE DE LA CRETE | 4 | 165 | 537 | 137500€ | 833€ |
2023-02-01 | 5162 | LE CLOSET | 5 | 99 | 1223 | 320000€ | 3232€ |
2021-02-16 | 5197 | LE VILLAGE | 3 | 71 | 80 | 76000€ | 1070€ |
2021-10-12 | 5172 | LE VILLAGE | 5 | 116 | 1430 | 440000€ | 3793€ |
2019-10-25 | 56 | RUE BUFFON | 6 | 231 | 328 | 380000€ | 1645€ |
2020-07-30 | 940 | RTE DES ETRONCHETS | 6 | 155 | 3800 | 315000€ | 2032€ |
2021-02-26 | 5152 | LE CLOSET | 4 | 93 | 2000 | 265000€ | 2849€ |
2023-03-24 | 910 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 81 | 356 | 290000€ | 3580€ |
2022-07-28 | 381 | CHE DES GORGES - CHATILLON-EN- | 6 | 165 | 480 | 565000€ | 3424€ |
2021-10-06 | 878 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 90 | 354 | 305000€ | 3389€ |
2019-09-24 | 5038 | LE VILLAGE | 1 | 20 | 400 | 63000€ | 3150€ |
2020-05-27 | 124 | IMP DES NOYERS | 4 | 143 | 1000 | 388590€ | 2717€ |
2020-09-24 | 2 | CHE DE LA COMBE | 2 | 30 | 607 | 117000€ | 3900€ |
2022-11-29 | 124 | IMP DES NOYERS | 4 | 143 | 217 | 79000€ | 552€ |
2020-10-20 | 822 | RUE ANTOINE FAVRE | 3 | 50 | 702 | 170000€ | 3400€ |
2023-02-27 | 822 | RUE ANTOINE FAVRE | 3 | 50 | 702 | 240000€ | 4800€ |
2020-06-03 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 73 | 503 | 497811€ | 6819€ |
2022-11-03 | 1090 | RTE DES ETRONCHETS | 3 | 52 | 2584 | 180000€ | 3462€ |
2021-12-23 | 926 | RUE DE MUSINENS | 6 | 100 | 1115 | 415000€ | 4150€ |
2019-07-11 | 6 | CHE DE LA COMBE | 4 | 77 | 180 | 139000€ | 1805€ |
2022-09-16 | 6 | CHE DE LA COMBE | 4 | 77 | 180 | 190000€ | 2468€ |
2020-09-08 | 10 | CHE DU QUART D EN HAUT | 4 | 120 | 231 | 248550€ | 2071€ |
2021-01-25 | 28 | IMP DU FER A CHEVAL | 5 | 145 | 737 | 195000€ | 1345€ |
2019-11-15 | 188 | IMP DU RANCH | 5 | 140 | 779 | 480100€ | 3429€ |
2021-02-03 | 52 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 167 | 180000€ | 1800€ |
2020-02-07 | 35 | IMP DU FER A CHEVAL | 4 | 148 | 822 | 420000€ | 2838€ |
2019-12-28 | 18 | CHE DE LA COMBE | 5 | 163 | 908 | 243570€ | 1494€ |
2020-12-21 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 130 | 255000€ | 2125€ |
2020-06-15 | 46 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 70 | 148000€ | 2145€ |
2021-06-09 | 117 | IMP DE MUSINENS | 3 | 98 | 112 | 119000€ | 1214€ |
2020-10-28 | 34 | RUE BUFFON | 4 | 75 | 625 | 270000€ | 3600€ |
2019-07-26 | 785 | RUE DE MUSINENS | 4 | 140 | 290 | 365000€ | 2607€ |
2019-12-09 | 789 | RUE DE MUSINENS | 4 | 60 | 95 | 194200€ | 3237€ |
2020-11-12 | 18 | CHE DE TRES MOULIN | 5 | 115 | 1191 | 300450€ | 2613€ |
2019-08-30 | 42 | IMP DU LICOL | 5 | 150 | 801 | 360000€ | 2400€ |
2021-02-03 | 32 | RUE BUFFON | 4 | 84 | 625 | 294000€ | 3500€ |
2020-07-22 | 12 | ALL DES FLORALIES | 5 | 97 | 650 | 284500€ | 2933€ |
2020-03-18 | 36 | GR GRANDE RUE | 4 | 68 | 425 | 125000€ | 1838€ |
2022-06-03 | 14 | ALL DES FLORALIES | 5 | 97 | 552 | 302500€ | 3119€ |
2021-08-31 | 9 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 5 | 90 | 1000 | 290000€ | 3222€ |